任意売却をお考えの方へ ※ 秘密厳守

人それぞれ、色々な状況があります・・・
そして、人それぞれに合う解決方法が必ずあります。
まずは、ご相談下さい。

任意売却とは

任意売却とは・・・  簡単に言うと・・・・
残念ですが貴方の意思にてご自宅を売却し、借入金等の整理・精算を行う事です。


Q:任意売却するとどうなるの・・・
A:ご自宅を売却し引越はしなければなりません。 暫く住宅ローン等の借入は出来ないですが、その他制限される事はありません。計画的な生活設計をスタートして下さい。


Q:自己破産しなければいけないの・・・
A:任意売却をするからと言って必ず自己破産しなければならない事はありません。


Q:残った借入金は・・・
A:金融機関、融資保証機関と貴方の希望と合わせ無理ない返済方法がご相談出来ると思います。


Q:いつまで出来るの・・・
A:とにかく早い時期の方が色々な方法や良い条件が考えられます、可能性は低くなりますが、競売入札が開始される位までです。


Q:競売にて落札された・・・
A:残念ながら私ら業者、金融機関は協力の術を失います。


近年の競売状況

築後20年以内の一般住宅物件となれば、落札競争が激しく、高値落札のケースが多く余分な予算配分がなく、債務者には何の援助協力もなく、強制執行などの手続きと平行し事務的に淡々と退去を迫られるケースが多いと思われます。

※無論競売よりも任意売却が有利です。

任意売却の価格帯

市場一般流通価格 > or = 任意売却価格 > 競売価格

※当然借入残金は、競売の方が多くなります。

以上の様に簡単に言っていますが、実務上は貴方への納得の行く説明、物件調査・査定書等書類作成、金融機関・見込み客等各方面への交渉打合等また販売過程があります。
これらについて弊社を窓口一本化していただけることによりスムーズに任意売却を終え、新しい生活をスタートして下さい。

まずは、ご相談から・・・お気軽にお問い合わせください。